Территориальное объединение работодателей в сфере ЖКХ появится в Хабаровском крае. Возможность его создания обсудили на заседании круглого стола «Новое в модернизации ЖКХ: О приоритетной роли объединения работодателей и профсоюза жизнеобеспечения», прошедшем в Хабаровске 9 августа.
К участию в актуальном разговоре были приглашены генеральный директор Центра по сертификации в жилищно-коммунальном и строительном комплексах "Жилкоммунстройсертификация» Анатолий Кочегаров, руководитель организации «Жилкомресурсинвест» Людмила Нефедова, первый заместитель мэра г. Хабаровска по городскому хозяйству Сергей Чернышов, председатель краевой организации профсоюза работников жизнеобеспечения Лилия Нестерова, лидеры профсоюзных организаций края.
В своем выступлении перед участниками заседания Анатолий Кочегаров рассказал о необходимости создания регионального объединения работодателей для компетентного решения проблемных вопросов в сфере ЖКХ, а также взаимодействия с органами власти.
Он отметил, что на сегодняшний день в нашей стране отсутствует и общероссийское отраслевое объединение работодателей ЖКХ. Хозяйствующие субъекты на рынке труда разрознены и не в состоянии самостоятельно защищать свои права. На федеральном уровне интересы хозяйствующих субъектов представляют автономные организации, которые не проявляют активность и не в состоянии повлиять на политику отрасли.
Ежегодно законодатель вводит дополнительные виды обязательств, которые должны финансироваться за счет собственников помещений в многоквартирных домах. И это происходит при снижении собираемости по текущим платежам собственников помещений и отказе собственников от утверждения дополнительных оплат. Также приняты нормативные правовые акты, которые обязывают управляющие организации покрывать за счет собственных средств превышение объемов потребления коммунальных услуг собственниками помещений без права компенсации понесённых убытков. Значительно возросли административные санкции за неисполнение хозяйствующими субъектами требований законодательства. Сложилась повсеместная практика привлечения управляющих организаций к административной ответственности при условии отсутствия финансирования со стороны собственников помещений. Управляющим организациям препятствуют в расторжении договорных отношений с собственниками помещений. Фактически большинство требований законодательства не содержат механизмов их исполнения, что приводит к конфликтам с надзорными и контрольными органами публичной власти. Деятельность по управлению многоквартирными домами свелась к деятельности по понятиям.
- Решение перечисленных проблем невозможно без объединения хозяйствующих субъектов в организацию федерального уровня, - отметил Анатолий Кочегаров. - Объединение работодателей ЖКХ позволит консолидировать интересы управляющих компаний и других организаций, осуществляющих свою деятельность в ЖКХ и организовать взаимодействие с органами публичной власти (не по понятиям, а в соответствии с действующим законодательством) и собственниками помещений в многоквартирных домах.
В свою очередь Людмила Нефедова освятила основные направления концепции создания объединения работодателей ЖКХ по организации технологического перевооружения отрасли, развитию предпринимательской деятельности и кадровому обеспечению в соответствии с требованиями профессиональных стандартов.
Идею о создании объединения работодателей ЖКХ поддержали лидер краевой организации профсоюза работников жизнеобеспечения Лилия Нестерова и первый заместитель мэра г. Хабаровска Сергей Чернышов, обозначив имеющиеся проблемы жилищно-коммунальной сферы и рассказав о положительной практике взаимодействия профсоюза жизнеобеспечения и власти по их решению.
В ходе заседания профсоюзные лидеры задали приглашенным гостям ряд интересующих их вопросов и высказали конкретные предложения по внесению изменений в Жилищный кодекс РФ.
По окончании заседания его участники приняли решение поддержать инициативу об образовании общероссийского отраслевого объединения работодателей в ЖКХ и создать такое же объединение на региональном уровне.